Casa com 5 suítes à venda no Portal Japy Golf Club - Cabreúva/SP

Área total Terreno: 1.000 m²
Área útil: 652,15 m²

Pavimento Térreo:
- Copa;
- Despensa;
- Sala Estar, Jantar, Cozinha com bancada em pedra natural, ponto de lareira a gás
- Área Gourmet com forno pizza iglu (à lenha) e preparação para churrasqueira (carvão, elétrica ou a gás), chaminé alta com exaustor, bancada em pedra natural
- Esquadrias em Alumínio, Linhas Slim, Cor Perita. Trilhos Embutidos na área gourmet
- Fechadura da Porta de Entrada, biométrica e câmera integrada
- Lavanderia;
- Dormitório Serviço;
- Banho Serviço;
- Depósito Piscina;
- Banheiro Externo completo para atender a Piscina;
- Escritório;
- Lavabo;
- 02 Suítes (4 e 5) ambas com saída para a piscina.
- Piscina 10,00m x 3,50m com borda infinita, prainha e aquecimento;
- Elevador;
- 03 Vagas de Garagem Cobertas e 03 descobertas, com ponto para carregador elétrico;
- Espaço para gerador;
- Couradouro.

Pavimento Superior:
- 03 Suítes, sendo:
- Suíte Master com closet, banho com banheira de imersão em pedra; Todos os vidros dos banheiros piso superior com película contra transparência.
- Suítes 02 e 03 com espaço p/ Closet 02; Banho 02 com banheira de hidromassagem;
- Sala Íntima;
- Varanda Integrada;
- Mini copa e roupeiro

Pavimento Inferior:
- Academia de ginástica ou adega;
- Oficina;
- Casa de máquinas;
- Depósito;
- Canil;
- Cisterna 5 mil litros (captação de água)
- ETE Biodigestor (tratamento de esgoto)
- Infra estrutura toda preparada (elétrica e hidráulica) para instalação de spa de hidromassagem no jardim inferior.


INFRAESTRUTURA:
- 02 Boilers elétricos 800 litros, setorizados, atendendo todos ambientes;
- Casa de armazenamento de Gás, para 02 botijões;
- Internet em fibra Vivo
- Preparação e cabeamento de dados e áudio
- Casa de máquinas da Piscina;
- Automação para Irrigação instalado;
- Sistema com Sensor de chuva (para desligamento automático da irrigação automatizada em caso de chuva);
- 02 Caixas d`água com armazenamento de água 2.500 litros cada, com Pressurizador;
- Sistema de Ar-Condicionado VRF central, ductado nas suítes pavimento superior, pé-direito duplo e escritório; Marca Daikin
- Ar-condicionado Split, nas suítes do térreo, Adega e Oficina; Marca Daikin
- Revestimentos em Porcelanatos Grandes Formatos: 1,60x1,60, 1,20x1,20 e 90x90 pisos inferior (todos antiderrapantes)
- Pisos Vinílicos importado, canadense, 5mm de espessura, simulando madeira natural piso superior
- Portas Sincol e fechaduras
- Piscina em concreto armado revestida em pastilhas cerâmicas; borda em pedra antitérmico Castelato
- Escada Revestida em Pedra Natural com iluminação em led embutidos nos degraus
- Painéis Fotovoltaicas com capacidade média mensal de 1800/Kwh/mês
- Sistema de 8 Câmeras perimetrais;
- Cobertura em telhas metálicas termoacústicas;
- Todas as pias e bancadas são em pedra natural, antimanchas
- Piso Fulget revestindo toda área ao redor da casa e ao redor da piscina
- Área com guarda-corpo alto varanda superior, área interna intima e escada interna e área da piscina.

Características do Condomínio:
A experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Futuro colégio Divino Salvador ao lado do condomínio.

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